汪小菲在唐山购房十年未获房产证，所购房产遭开发商抵押，目前一审胜诉，二审正在审理中。 以下是详细情况：
问题暴露：汪小菲后来发现，开发商将其在唐山的土地房产抵押，以获取贷款。这意味着，汪小菲购买的房产在不知情的情况下被开发商用作抵押物。
法律行动：汪小菲方已就此事提起诉讼，一审已经胜诉。二审于9月27日在河北省高级人民法院开庭，当事人为俏江南股份有限公司与唐山市城投房地产开发有限公司。
北京航空航天大学法学院副教授薄守省表示，如果情况严重，开发商可能涉嫌合同诈骗。购买者可要求开发商解除抵押、办理房产证，并赔偿延迟办证的损失。
北京大成律师事务所合伙人刘世杰律师认为，开发商涉嫌违约，购房者可起诉维护自身合法权益。法院会根据案涉事实、证据和法律规定，决定是否全部支持或部分支持购房者的诉讼请求。
