1、天津市限价房介绍
天津市限价房，是指在政府规定的价格范围内售出的住房，一般针对中低收入家庭。有了限价房政策，中低收入家庭也有了购房的机会。但是，限价房也有自己的性质和规定。
天津市限价房一般都有一个售后监管期，也就是限制购买者将房屋在规定期限内转让或出租。期限一般在5年以内，规定期限到了才能够正常买卖。
2、规定期限到了可以买卖
在天津市，规定期限到了限价房可以正常买卖，不会受到任何限制。购买限价房的家庭在规定期限到了之后，可以选择继续居住，也可以出售转让。此时，房子的价格不再受到限价政策的限制，可以按市场价格正常交易。
3、换房可以转让
家庭在购买限价房时，如果已经有一套房产，那么在购买限价房后，就可以将原有房产出售或转让。如此一来，在规定期限之内需要换房的家庭也是可以进行房屋的转让。
需要注意的是，如果家庭在购买限价房后，又购买了一套房产，那么原有房产就不能再进行转让或出租，因为政策规定，每户居民家庭在天津市只能拥有一套住房。
4、出售限价房需履行一定程序
在限价房售出时，需要履行一定的程序。家庭需要提供有关住房的相关资料，再到当地政府进行申报备案。同时，申报备案过程中也需要交纳一定的税费，包括契税、个人所得税等等。家庭还需要缴纳相关社会保险费用。
以上是售出限价房时需要履行的一些主要程序和要求，希望大家在出售限价房时能够注意这些方面，避免出现纠纷。
