收物业费还收电梯费通常不合理,电梯费用一般已包含在物业费中。 以下是对此问题的详细分析:
物业费的构成:根据《物业管理条例》规定,物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,其中就包括电梯。这意味着电梯费用是包含在物业费用中的,属于合并收取的款项。

电梯的公共属性:电梯作为公共设施设备,依照相关法律、法规以及房屋买卖合同,由住宅业主及有关非住宅业主共有。这包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯等。因此,电梯的费用需要广大业主共同承担。
费用收取的约定原则:在收取电梯费用时,应当优先考虑业主之间的约定。如果业主之间没有约定或者约定不明确,那么应按照业主专有部分占建筑物总面积的比例来确定费用分摊。这一比例应当考虑业主专有部分的面积、楼层、朝向、购买时的价钱等综合因素。
不合理收费的应对措施:如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况,这很可能是一种不合理的收费行为。业主可以通过法律武器来维护自身合法权益,比如向相关部门投诉或寻求法律援助。
