星光国际公馆之所以便宜，主要是由于以下因素共同作用的结果：
地理位置相对较偏远：星光国际公馆位于较为偏远的地段，周边交通不便，这增加了居民日常出行的难度和成本。同时，由于地理位置偏远，周边缺乏成熟的商业配套设施，如购物中心、餐饮店等，使得居民在日常生活中需要面临更多不便。
配套设施相对较少：虽然星光国际公馆具备基本的生活设施，但缺乏重要的公共设施，如公园、学校和医院等。这些设施的缺失不仅影响了居民的生活质量，也限制了该地区的发展潜力，从而影响房价。
建筑质量可能存在问题：星光国际公馆在建筑质量方面可能存在一定的问题，如建筑材料的选择、施工工艺的掌握等方面可能存在不足。这导致购房者对其房屋的安全性和使用寿命产生担忧，从而影响购房意愿和房价。
市场需求相对较低：如果星光国际公馆所在的地区市场需求不高，或者存在其他更具吸引力的楼盘，那么该地区的房价就可能相对较低。此外，购房者的购买力普遍较低也会对房价产生一定的压力。
综上所述，这些因素共同作用导致了星光国际公馆的房价相对较低。然而，随着未来配套设施的完善和市场需求的增加，星光国际公馆的房价有可能会逐渐上升。
